Недвижимость в продаже в Любани

Дача в Минской области, 25 км от Минска, 3-этажа, гараж в доме, газ баллонный в доме и в трубе по улице, камин и группка, сад-огород, помещения для бани, лес, речка, Петровичское водохранилище, Смолевичский р-н, д. Волма, с/т «Вежа-89», участок 143 (рядом Сокол – микрорайон г.Минска).

Общая характеристика дачи:

- продавец – собственник (частная собственность);

- рядом микрорайон Сокол (относится к г.Минску), дер. Волма, река Волма, лесной массив, в 8 км от Национального аэропорта Минск, в 2 км от автомагистрали М-1 (Брест-Москва);

- транспортное сообщение: от микрорайона Сокол частыми рейсовыми автобусами и маршрутками по расписанию в направлении на Минск, аэропорт и др. (до г.Минска время около 30 мин, тариф городской -1 талон);

- газификация: от 50 л. баллона, непосредственно по улице проходит распределительный газопровод (возможно подключение), газплита;

- электроснабжение: дома - 1-х фазное напряжение 220в (проводка в доме допускает подключение и 3-х фазного); в садоводческом товариществе заменены на новые: КТП, распределительные сети по улице, вводные провода СИП в дом, на улице установлен выносной электронный электросчетчик, доп.защита/отключение в доме;

- водоснабжение: от распределительной трубы на границе участка (заменена на новую в 2024); есть подводка воды в дом, внутри дома (веранда) подогреваемый бойлер и душ, распределительный водопровод;

- мобильная связь, возможно подключение стационарного домашнего телефона (Минск) от уже проложенного по улице телефонного кабеля;

- санузел: в отдельной хозпостройке (унитаз, биде, душ от подогреваемого солнцем бака, освещение от автоаккумулятора);

- хозпостройка: общий размер 3,0м х 4,27м, санузел (унитаз, биде, летний душ, освещение от АКБ), местная канализация, помещение для инструмента и материалов, закрываемый дровяник с дровами (береза), компостная яма;

- на участке два парковочных места для автомобиля, в т.ч. одно с бетонным покрытием;

- на территории товарищества размещены: видеонаблюдение, магазин с товарами первой необходимости, охрана, общий колодец, мусорные контейнеры;

Садовый домик 3-х уровневый:

1 этаж – бетонированные гараж, погреб, два подсобные помещения, высота от пола до потолка 1,94м, площадь 25 кв.м;

2 этаж – основное жилое помещение с печкой и камином, высота 2,755м, веранда с холодильником, бойлером и душем, площадь 28 кв.м;

3 этаж – дополнительное мансардное жилое помещение, высота 2,2м, площадь 30 кв.м;

- общая площадь дома (3-х этажей) 83 кв.м, жилые помещения 58 кв.м (2 и 3 этажи)., размеры внешние: 6,27 м х 6,25 м (с верандой);

- материал стен:

1 этаж – фундаментные блока ФБС (толщина 40см), облицованные снаружи искусственными плитками/камнем;

2 и 3 этажи – газосиликатные блоки, облицованные с воздушной прослойкой белым и красным кирпичом (внутри – вагонка);

покрытие крыши – шифер, окна – двойные деревянные, круговой обзор;

- погреб – из бетона, естественная вентиляция, с освещением от сети постоянного 24в, размеры 2,53м х 1,7м х 1,65м (высота);

- веранда с подверандным помещением для сушки и хранения;

- в доме: кухонные шкафчики/столы/табуретки, вытяжка, диваны 3 шт., шкафы – корпусный 3-х створчатый и скрытые 4шт по углам мансарды, дополнительные спальные места 3 шт (мансарда), холодильник СССР, цифровое ТВ с ТВ «Витязь», цифровой приставкой и вращающейся ТВ-антенной, ковры и др.

Земельный участок: площадь 0,0599 га (6 соток), участок обработан, засеян газонной травой, 1 теплица пленочная, виноград, яблони, груша, вишни, сливы, смородина (белая и красная), крыжовник, айва, шиповник, цветы, мангал, раковина, развод воды.

Дополнительные фото и видео дачи – по запросу (звоните).

ЦЕНА: в бел. рублях в эквиваленте 35 000 долл. (обоснованный торг, расчет через банк).